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LADO bietet: Geräumiges EFH mit 2 Garagen, Vollkeller + schönem Eckgrundstück in TOP Wohnlage...! | Ulmenstr. 7, 52353 Düren (Kreis) | Somantic | Somantic

LADO bietet: Geräumiges EFH mit 2 Garagen, Vollkeller + schönem Eckgrundstück in TOP Wohnlage...!

Ulmenstr. 7, 52353 Düren (Kreis)

Preis:399.900 €

€/m²:2285 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:6

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. August 2024 um 17:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche760 m²
Zimmer6
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis399.900 €
Preis pro m²2285 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.824 €

Jährliche Mieteinnahmen

21888 €

Mietrendite (ROI)

5.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeUlmenstr. 7
PLZ / Ort52353 Düren (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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