Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen beträgt 545.000 € (entspricht 2535 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Raerener Straße 370, 52076 Aachen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einzigartiger Bruchstein-Bauernhof in Aachen Sief: 215m² Wohnfläche, 5700m² Grundstück

Raerener Straße 370, 52076 Aachen

Preis:545.000 €

€/m²:2535 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:8

Baujahr:k.A.

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Einzigartiger Bruchstein-Bauernhof in Aachen Sief: 215m² Wohnfläche, 5700m² Grundstück – Raerener Straße 370, 52076 Aachen – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2024 um 16:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche6338 m²
Zimmer8
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis545.000 €
Preis pro m²2535 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.714 €

Jährliche Mieteinnahmen

20568 €

Mietrendite (ROI)

3.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRaerener Straße 370
PLZ / Ort52076 Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

580.000 €

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