Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kempten (Allgäu) beträgt 1.249.000 € (entspricht 7479 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kempten (Allgäu).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Neuwertig.Energieeffizient.Repräsentativ. - KFW-40+ DHH mit Einliegerwohnung in begehrter Wohnlage

Kempten (Allgäu)

Preis:1.249.000 €

€/m²:7479 €/m²

Fläche:167 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. April 2024 um 16:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche253 m²
Zimmer5.5
Baujahr2023

Kosten

Kaufpreis1.249.000 €
Preis pro m²7479 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.118 €

Jährliche Mieteinnahmen

25416 €

Mietrendite (ROI)

2.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort87437 Kempten (Allgäu)
BundeslandBayern

1.350.000 €

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