4-Zimmer-Kettenhaus im Neubaugebiet Nachtigallenschlag
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Preis:449.000 €
€/m²:3881 €/m²
Fläche:115.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2025 um 17:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche224 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3881 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.248 €
Jährliche Mieteinnahmen
26976 €
Mietrendite (ROI)
6.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
- BundeslandRheinland-Pfalz
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
4-Zimmer-Kettenhaus im Neubaugebiet Nachtigallenschlag
Inseriert am 1. Mai 2026
kleinanzeigen
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehen4-Zimmer-Kettenhaus im Neubaugebiet Nachtigallenschlag
Inseriert am 19. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehen4-Zimmer-Kettenhaus im Neubaugebiet Nachtigallenschlag
Inseriert am 12. Mai 2025
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehen4-Zimmer-Kettenhaus im Neubaugebiet Nachtigallenschlag
Inseriert am 15. November 2024
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehen4-Zimmer-Kettenhaus im Neubaugebiet Nachtigallenschlag
Inseriert am 21. August 2024
kleinanzeigen
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehen4-Zimmer-Kettenhaus im Neubaugebiet Nachtigallenschlag
Inseriert am 16. August 2024
kleinanzeigen
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI