Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Neuenahr-Ahrweiler beträgt 449.000 € (entspricht 3881 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115.7 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

4-Zimmer-Kettenhaus im Neubaugebiet Nachtigallenschlag

Bad Neuenahr-Ahrweiler

Preis:449.000 €

€/m²:3881 €/m²

Fläche:115.7 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

4-Zimmer-Kettenhaus im Neubaugebiet Nachtigallenschlag – Bad Neuenahr-Ahrweiler – Bild 1 von 14

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. August 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche224 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3881 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.248 €

Jährliche Mieteinnahmen

26976 €

Mietrendite (ROI)

6.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
BundeslandRheinland-Pfalz

499.000 €

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