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Ländlich gelegenes Einfamilienhaus mit Garage und Weitblick. | Gocherstraße 85, 47559 Kranenburg | Somantic | Somantic

Ländlich gelegenes Einfamilienhaus mit Garage und Weitblick.

Gocherstraße 85, 47559 Kranenburg

Preis:399.000 €

€/m²:2494 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:7

Baujahr:1910

Ländlich gelegenes Einfamilienhaus mit Garage und Weitblick. – Gocherstraße 85, 47559 Kranenburg – Bild 1 von 38

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. November 2024 um 09:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche602 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1910
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2494 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2009

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.299 €

Jährliche Mieteinnahmen

15588 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeGocherstraße 85
PLZ / Ort47559 Kranenburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 13. Januar 2025

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