Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldshut (Kreis) beträgt 435.000 € (entspricht 3750 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Grunholzer Straße 12, 79725 Waldshut (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential

Grunholzer Straße 12, 79725 Waldshut (Kreis)

Preis:435.000 €

€/m²:3750 €/m²

Fläche:116 m²

Zimmer:3

Baujahr:1958

Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential – Grunholzer Straße 12, 79725 Waldshut (Kreis) – Bild 1 von 56

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2025 um 06:16

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche326 m²
Zimmer3
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis435.000 €
Preis pro m²3750 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.606 €

Jährliche Mieteinnahmen

19272 €

Mietrendite (ROI)

4.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGrunholzer Straße 12
PLZ / Ort79725 Waldshut (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

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