Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Niederwerth beträgt 249.000 € (entspricht 1660 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schützenstr. 4, 56179 Niederwerth.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Preisreduzierung! Zwei Häuser im Paket!

Schützenstr. 4, 56179 Niederwerth

Preis:249.000 €

€/m²:1660 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:6

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. August 2024 um 08:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche153 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1660 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab01.10.2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(174.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.788 €

Jährliche Mieteinnahmen

21456 €

Mietrendite (ROI)

8.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchützenstr. 4
PLZ / Ort56179 Niederwerth
BundeslandRheinland-Pfalz

369.000 €

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