Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 1.175.000 € (entspricht 5222 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Trier-Petrisberg, großzügiges Architektenhaus mit optimaler Südwestausrichtungg

Trier

Preis:1.175.000 €

€/m²:5222 €/m²

Fläche:225 m²

Zimmer:6

Baujahr:2008

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Februar 2025 um 15:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche688 m²
Zimmer6
Baujahr2008

Kosten

Kaufpreis1.175.000 €
Preis pro m²5222 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.471 €

Jährliche Mieteinnahmen

29652 €

Mietrendite (ROI)

2.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort54296 Trier
BundeslandRheinland-Pfalz

1.195.000 €

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