Exklusive Kapitalanlage in Top-Zentraler Lage – Ihr Schlüssel zu stabilen Renditen
Blankenburgerstr. 33a, 39118 Lemsdorf, Magdeburg
Preis:209.000 €
€/m²:1623 €/m²
Fläche:128.75 m²
Zimmer:5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2024 um 10:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche278 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²1623 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.392 €
Jährliche Mieteinnahmen
16704 €
Mietrendite (ROI)
7.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBlankenburgerstr. 33a
- PLZ / Ort39118 Lemsdorf, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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