Absolute Rarität! Klassisches Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage direkt an der Sempt gelegen!
Erding (Kreis)
Preis:800.000 €
€/m²:4379 €/m²
Fläche:182.68 m²
Zimmer:6
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2024 um 14:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche518 m²
- Zimmer6
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis800.000 €
- Preis pro m²4379 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.233 €
Jährliche Mieteinnahmen
26796 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85435 Erding (Kreis)
- BundeslandBayern
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