Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München (Kreis) beträgt 1.198.000 € (entspricht 6895 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 173.76 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neubaucharme: Erstbezug einer Doppelhaushälfte bei Brunnthal, Innenausbau inkludiert

München (Kreis)

Preis:1.198.000 €

€/m²:6895 €/m²

Fläche:173.76 m²

Zimmer:6

Baujahr:2024

Neubaucharme: Erstbezug einer Doppelhaushälfte bei Brunnthal, Innenausbau inkludiert – München (Kreis) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. September 2024 um 10:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche174 m²
Grundstücksfläche297 m²
Zimmer6
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis1.198.000 €
Preis pro m²6895 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.511 €

Jährliche Mieteinnahmen

42132 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85649 München (Kreis)
BundeslandBayern

1.198.000 €

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