NEUBAU - Hochwertige Villa mit Pool in ruhiger Lage Straßlach-Großdingharting -KfW 40 Passivhaus+
München (Kreis)
Preis:3.500.000 €
€/m²:11667 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:8
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. September 2024 um 11:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer8
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis3.500.000 €
- Preis pro m²11667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.052 €
Jährliche Mieteinnahmen
96624 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82031 München (Kreis)
- BundeslandBayern
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