Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kelheim (Kreis) beträgt 539.000 € (entspricht 3608 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 149.38 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kelheim (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

RESERVIERT Schlüsselfertig ausgebautes RMH, S/O-Terrasse, 2 Stellplätze, KFW 40-Effizienhaus

Kelheim (Kreis)

Preis:539.000 €

€/m²:3608 €/m²

Fläche:149.38 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. September 2024 um 13:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche149 m²
Grundstücksfläche208 m²
Zimmer5
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²3608 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.463 €

Jährliche Mieteinnahmen

17556 €

Mietrendite (ROI)

3.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84097 Kelheim (Kreis)
BundeslandBayern

579.000 €

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Immobilienbewertung

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