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🏡 luxuriöse & neuwertige Doppelhaushälfte mit hochfertiger Ausstattung & einzigartigem Design

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51647 Gummersbach

Preis:495.000 €

€/m²:2829 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:4

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. September 2024 um 18:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche255 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2022
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²2829 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(29.04 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.867 €

Jährliche Mieteinnahmen

22404 €

Mietrendite (ROI)

4.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort51647 Gummersbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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