Einfamilienhaus mit Charakter in exklusiver Lage – Neue Fenster und Fassadensanierung inklusive
Hannover
Preis:495.000 €
€/m²:3367 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:7
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2025 um 16:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche590 m²
- Zimmer7
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3367 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.968 €
Jährliche Mieteinnahmen
23616 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30419 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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