Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Puchheim beträgt 966.000 € (entspricht 6571 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lochhauser Str. 36 d, 82178 Puchheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Exkl. DHH in zentraler Lage in Puchheim Bhf. mit 4 SZ+Hobbyraum, TG u. Außenstellpl. je mit Wallbox.

Lochhauser Str. 36 d, 82178 Puchheim

Preis:966.000 €

€/m²:6571 €/m²

Fläche:147 m²

Zimmer:5

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Oktober 2024 um 15:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche200 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2004
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis966.000 €
Preis pro m²6571 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.582 €

Jährliche Mieteinnahmen

30984 €

Mietrendite (ROI)

3.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeLochhauser Str. 36 d
PLZ / Ort82178 Puchheim
BundeslandBayern

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