Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Puchheim / Puchheim-Bahnhof beträgt 999.000 € (entspricht 6796 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Puchheim / Puchheim-Bahnhof.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Exkl. DHH in zentraler Lage in Puchheim Bhf. mit 4 SZ+Hobbyraum, XL TG, XL Außenstellpl.

Puchheim / Puchheim-Bahnhof

Preis:999.000 €

€/m²:6796 €/m²

Fläche:147 m²

Zimmer:5

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Oktober 2024 um 15:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche200 m²
Zimmer5
Baujahr2004
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis999.000 €
Preis pro m²6796 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(54,36 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 15.10.2033
Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.582 €

Jährliche Mieteinnahmen

30984 €

Mietrendite (ROI)

3.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82178 Puchheim / Puchheim-Bahnhof
BundeslandBayern

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