Energieeffiziente Neubau-Wohnung in Tibargnähe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22459 Niendorf, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 01:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²7065 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei aberstes Quartal 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.433 €
Jährliche Mieteinnahmen
17196 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort22459 Niendorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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