Großzügiges Stadthaus mit Potenzial und individuellen Nutzungsmöglichkeiten
Mönchengladbach
Preis:298.000 €
€/m²:1440 €/m²
Fläche:207 m²
Zimmer:8
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2024 um 10:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche207 m²
- Grundstücksfläche208 m²
- Zimmer8
- Baujahr1902
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²1440 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.709 €
Jährliche Mieteinnahmen
20508 €
Mietrendite (ROI)
6.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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