Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg (Kreis) beträgt 489.000 € (entspricht 4075 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Augsburg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

STADTBERGEN : Familiengerecht mit bis zu 4 Schlafräumen

Augsburg (Kreis)

Preis:489.000 €

€/m²:4075 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1963

STADTBERGEN : Familiengerecht mit bis zu 4 Schlafräumen – Augsburg (Kreis) – Bild 1 von 5

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STADTBERGEN : Familiengerecht mit bis zu 4 Schlafräumen – Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 4

STADTBERGEN : Familiengerecht mit bis zu 4 Schlafräumen – Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Oktober 2024 um 14:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche254 m²
Zimmer5
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²4075 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.812 €

Jährliche Mieteinnahmen

21744 €

Mietrendite (ROI)

4.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86391 Augsburg (Kreis)
BundeslandBayern

613.000 €

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Immobilienbewertung

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