Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rheinböllen beträgt 440.000 € (entspricht 1462 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 301 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Charmantes 3-Familienhaus

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 55494 Rheinböllen

Preis:440.000 €

€/m²:1462 €/m²

Fläche:301 m²

Zimmer:12

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Oktober 2024 um 11:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche301 m²
Grundstücksfläche525 m²
Zimmer12
Anzahl Etagen3
Baujahr1973
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis440.000 €
Preis pro m²1462 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(324.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.756 €

Jährliche Mieteinnahmen

21072 €

Mietrendite (ROI)

4.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort55494 Rheinböllen
BundeslandRheinland-Pfalz

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