Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.080.000 € (entspricht 9730 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Exklusives Angebot Moderne DHH (BJ 2007), mit 147 qm Nfl., beste Infrastruktur plus Zusatzgarten!

München

Preis:1.080.000 €

€/m²:9730 €/m²

Fläche:111 m²

Zimmer:4

Baujahr:2007

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Oktober 2024 um 09:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche111 m²
Grundstücksfläche206 m²
Zimmer4
Baujahr2007

Kosten

Kaufpreis1.080.000 €
Preis pro m²9730 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.357 €

Jährliche Mieteinnahmen

28284 €

Mietrendite (ROI)

2.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81477 München
BundeslandBayern