Neuwertige Doppelhaushälfte mit weiteren ca. 35 qm Zusatzfläche im UG und ausgebautem Dachgeschoss!
München
Preis:1.190.000 €
€/m²:10721 €/m²
Fläche:111 m²
Zimmer:4
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2024 um 09:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche206 m²
- Zimmer4
- Baujahr2007
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²10721 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.03.2025
- Bezugsfrei ab01.03.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.07.2034
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.357 €
Jährliche Mieteinnahmen
28284 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81477 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*Exklusives Angebot* Moderne DHH (BJ 2007), mit 147 qm Nfl., beste Infrastruktur plus Zusatzgarten!
Inseriert am 24. Oktober 2024
immoscout
Kaufen
1.080.000 €
Anzeige ansehenPerfekt für Best Ager u. Kleinfamilie! Top gepflegt mit kleinem Garten und stilvoller Terrasse!
Inseriert am 5. September 2024
immoscout
Kaufen
1.190.000 €
Anzeige ansehenPerfekt für Best Ager u. Kleinfamilie! Top gepflegt mit kleinem Garten und stilvoller Terrasse!
Inseriert am 5. September 2024
immowelt
Kaufen
1.190.000 €
Anzeige ansehenPerfekt für Best Ager u. Kleinfamilie! Top gepflegt mit kleinem Garten und stilvoller Terrasse!
Inseriert am 5. September 2024
immowelt
Kaufen
1.190.000 €
Anzeige ansehen*Exklusives Angebot* Moderne DHH (BJ 2007), mit 147 qm Nfl., beste Infrastruktur plus Zusatzgarten!
Inseriert am 5. September 2024
immowelt
Kaufen
1.080.000 €
Anzeige ansehen*BJ 2007* Elegante und top gepflegte Doppelhaushälfte mit bester Infrastruktur zu verkaufen!
Inseriert am 5. September 2024
immowelt
Kaufen
1.190.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI