Obermenzing: Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit viel Potenzial!
München
Preis:1.250.000 €
€/m²:9440 €/m²
Fläche:132.41 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2024 um 18:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche314 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²9440 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.008 €
Jährliche Mieteinnahmen
36096 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81247 München
- BundeslandBayern
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