Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wesel (Kreis) beträgt 434.900 € (entspricht 3295 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wupperstraße 30, 47447 Wesel (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

12 energieeffiziente Neubauhäuser mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung

Wupperstraße 30, 47447 Wesel (Kreis)

Preis:434.900 €

€/m²:3295 €/m²

Fläche:132 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2026

12 energieeffiziente Neubauhäuser mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung – Wupperstraße 30, 47447 Wesel (Kreis) – Bild 1 von 14

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. September 2025 um 16:18

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche217 m²
Zimmer5.5
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis434.900 €
Preis pro m²3295 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.607 €

Jährliche Mieteinnahmen

31284 €

Mietrendite (ROI)

7.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWupperstraße 30
PLZ / Ort47447 Wesel (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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