Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Riedenburg beträgt 248.000 € (entspricht 1025 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 242 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Marktplatz 4, 93339 Riedenburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Denkmalgeschütztes, historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Riedenburg

Marktplatz 4, 93339 Riedenburg

Preis:248.000 €

€/m²:1025 €/m²

Fläche:242 m²

Zimmer:6

Baujahr:1631

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. November 2024 um 11:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche242 m²
Grundstücksfläche166 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1631
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis248.000 €
Preis pro m²1025 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.624 €

Jährliche Mieteinnahmen

31488 €

Mietrendite (ROI)

12.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMarktplatz 4
PLZ / Ort93339 Riedenburg
BundeslandBayern

298.000 €

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