Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lüneburg (Kreis) beträgt 799.999 € (entspricht 3200 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bahnhofstraße 7, 21357 Lüneburg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bungalow mit Gewerbeeinheit nutzbar als Büro, privat oder Gewerbeeinheit

Bahnhofstraße 7, 21357 Lüneburg (Kreis)

Preis:799.999 €

€/m²:3200 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:5

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. November 2024 um 15:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche1163 m²
Zimmer5
Baujahr2016

Kosten

Kaufpreis799.999 €
Preis pro m²3200 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.604 €

Jährliche Mieteinnahmen

31248 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBahnhofstraße 7
PLZ / Ort21357 Lüneburg (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

799.999 €

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