Ein Juwel in Xantens Bestlage - freistehendes Einfamilienhaus zentrumsnah
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46509 Xanten
Preis:698.000 €
€/m²:4106 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2024 um 09:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1978
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²4106 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(283.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.547 €
Jährliche Mieteinnahmen
18564 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort46509 Xanten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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