Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 349.500 € (entspricht 1839 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Charmantes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und Garten in vorteilhafter Lage

Wolfsburg

Preis:349.500 €

€/m²:1839 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:11

Baujahr:1900

Charmantes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und Garten in vorteilhafter Lage – Wolfsburg – Bild 1 von 31

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. November 2024 um 03:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche366 m²
Zimmer11
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis349.500 €
Preis pro m²1839 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.841 €

Jährliche Mieteinnahmen

22092 €

Mietrendite (ROI)

6.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38448 Wolfsburg
BundeslandNiedersachsen

349.500 €

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