Zeitlose Altbauvilla mit idyllischem Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76530 Weststadt, Baden-Baden
Preis:750.000 €
€/m²:2660 €/m²
Fläche:282 m²
Zimmer:8
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2024 um 17:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche282 m²
- Grundstücksfläche619 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1905
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²2660 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(275.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.568 €
Jährliche Mieteinnahmen
30816 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76530 Weststadt, Baden-Baden
- BundeslandBaden-Württemberg
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