Exklusives Neubauobjekt nach Abriss–Ladengeschäft mit eleganter Wohnung und Pool In Köln-Lövenich
Braugasse 15, 50859 Lövenich, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2024 um 13:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche438 m²
- Zimmer11
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²6276 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.829 €
Jährliche Mieteinnahmen
45948 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBraugasse 15
- PLZ / Ort50859 Lövenich, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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