Im Herzen von Köln tolles Neubau-Projekt nach Abriss - Schön geschnittene Wohnung mit Pool
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2025 um 16:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche900 m²
- Zimmer11
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²6276 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.829 €
Jährliche Mieteinnahmen
45948 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50859 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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