Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dachau (Kreis) beträgt 520.000 € (entspricht 2626 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 198 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dachau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

S-Bahn: Großes EFH m. Wintergarten und Kachelofen / Kein Sofortbezug/Nießbrauchkauf unter Bodenwert

Dachau (Kreis)

Preis:520.000 €

€/m²:2626 €/m²

Fläche:198 m²

Zimmer:7

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. November 2024 um 16:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche198 m²
Grundstücksfläche816 m²
Zimmer7
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis520.000 €
Preis pro m²2626 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.678 €

Jährliche Mieteinnahmen

32136 €

Mietrendite (ROI)

6.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85253 Dachau (Kreis)
BundeslandBayern

520.000 €

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