denkmalgeschützte, stark renovierungsbedürftige Villa (Haus Auerbach) in Top-Lage Dahlem
Clayallee 34, 14195 Berlin
Preis:3.999.000 €
€/m²:7690 €/m²
Fläche:520 m²
Zimmer:15
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Dezember 2024 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche520 m²
- Grundstücksfläche1530 m²
- Zimmer15
- Baujahr1924
Kosten
- Kaufpreis3.999.000 €
- Preis pro m²7690 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.477 €
Jährliche Mieteinnahmen
101724 €
Mietrendite (ROI)
2.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeClayallee 34
- PLZ / Ort14195 Berlin
- BundeslandBerlin
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