Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus
Hamburg
Preis:2.850.000 €
€/m²:9253 €/m²
Fläche:308 m²
Zimmer:9
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2024 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche308 m²
- Grundstücksfläche1808 m²
- Zimmer9
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis2.850.000 €
- Preis pro m²9253 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.561 €
Jährliche Mieteinnahmen
78732 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
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