Großes Haus mit 3 Wohnungen und viel Platz zur Eigennutzung - mit großem Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50374 Erftstadt
Preis:950.000 €
€/m²:3065 €/m²
Fläche:310 m²
Zimmer:10
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2024 um 22:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche310 m²
- Grundstücksfläche2100 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²3065 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.11.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.910 €
Jährliche Mieteinnahmen
34920 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50374 Erftstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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