Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 719.000 € (entspricht 4049 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 177.59 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Bezugsbereit! KfW 40+ QNG KFN Einfamilienhaus mit Panoramablick, Garage, Wärmepumpe, Lüftungsanlage

Leipzig

Preis:719.000 €

€/m²:4049 €/m²

Fläche:177.59 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Dezember 2024 um 14:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche432 m²
Zimmer5
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis719.000 €
Preis pro m²4049 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.801 €

Jährliche Mieteinnahmen

33612 €

Mietrendite (ROI)

4.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4178 Leipzig
BundeslandSachsen

719.000 €

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