Top Dhh in Meerbusch-Osterath, KfW40, 349qm Grundstück, 181qm Wfl, Solaranlage, Wärmepumpe
am sportplatz 23, 40670 Meerbusch
Preis:798.000 €
€/m²:4409 €/m²
Fläche:181 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2024 um 08:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche349 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²4409 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab01.08.2027
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.370 €
Jährliche Mieteinnahmen
40440 €
Mietrendite (ROI)
5.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßeam sportplatz 23
- PLZ / Ort40670 Meerbusch
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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