Top Dhh in Düsseldorf-Nord, KfW40, 430qm Grundstück, 200qm Wfl, Solaranlage, Wärmepumpe
eichenwand 20, 40474 düsseldorf(Lohausen)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2024 um 10:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche525 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2026
- Zustandkeine Angaben
Kosten
- Kaufpreis1.069.000 €
- Preis pro m²5345 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.820 €
Jährliche Mieteinnahmen
45840 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßeeichenwand 20
- PLZ / Ort40474 düsseldorf(Lohausen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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