RUHIG - URBAN - IDYLLISCH: Energieeffiziente Neubau-Doppelhaushälfte für Paare und Familien
Olewischtwiet, 22177 Hamburg
Preis:766.000 €
€/m²:5073 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2023 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche155 m²
- Zimmer4
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis766.000 €
- Preis pro m²5073 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungWinter 2024
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.814 €
Jährliche Mieteinnahmen
33768 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOlewischtwiet
- PLZ / Ort22177 Hamburg
- BundeslandHamburg
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