Letzte Chance: Stilvoll Wohnen und Vermieten - Charmantes 3-Parteien-Haus mit Potenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82166 Gräfelfing
Preis:2.065.000 €
€/m²:4774 €/m²
Fläche:432.55 m²
Zimmer:14
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2024 um 09:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche433 m²
- Grundstücksfläche814 m²
- Zimmer14
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.065.000 €
- Preis pro m²4774 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
12.438 €
Jährliche Mieteinnahmen
149256 €
Mietrendite (ROI)
7.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82166 Gräfelfing
- BundeslandBayern
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