Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfenbüttel (Kreis) beträgt 244.000 € (entspricht 1324 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 184.25 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wolfenbüttel (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Preissenkung! GROßES Haus mit 2023er Gas-Heizung, Wintergarten und Vollkeller

Wolfenbüttel (Kreis)

Preis:244.000 €

€/m²:1324 €/m²

Fläche:184.25 m²

Zimmer:7

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Dezember 2024 um 16:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche184 m²
Grundstücksfläche899 m²
Zimmer7
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis244.000 €
Preis pro m²1324 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.586 €

Jährliche Mieteinnahmen

19032 €

Mietrendite (ROI)

7.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38274 Wolfenbüttel (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

269.000 €

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