Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heidelberg beträgt 1.100.000 € (entspricht 3948 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 278.65 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

GEDECKELTES BIETERVERFAHREN** Sanierter Familientraum mit Panoramablick an den Toren Neuenheims

Heidelberg

Preis:1.100.000 €

€/m²:3948 €/m²

Fläche:278.65 m²

Zimmer:11

Baujahr:1870

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. August 2024 um 12:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche279 m²
Grundstücksfläche315 m²
Zimmer11
Baujahr1870

Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²3948 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.174 €

Jährliche Mieteinnahmen

50088 €

Mietrendite (ROI)

4.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort69120 Heidelberg
BundeslandBaden-Württemberg

1.449.000 €

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