Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Baden-Baden beträgt 589.000 € (entspricht 2231 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 264 m² und das Objekt verfügt über 11.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Baden-Baden, Steinbach, großzügiges Zweifamilien – Mehrgenerationenhaus mit Scheuer u. großem Garten

Baden-Baden

Preis:589.000 €

€/m²:2231 €/m²

Fläche:264 m²

Zimmer:11.5

Baujahr:1950

Baden-Baden, Steinbach, großzügiges Zweifamilien – Mehrgenerationenhaus mit Scheuer u. großem Garten – Baden-Baden – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. November 2024 um 17:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche264 m²
Grundstücksfläche1183 m²
Zimmer11.5
Baujahr1950

Kosten

Kaufpreis589.000 €
Preis pro m²2231 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.980 €

Jährliche Mieteinnahmen

23760 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76534 Baden-Baden
BundeslandBaden-Württemberg

689.000 €

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