Baden-Baden, Steinbach, großzügiges Zweifamilien - Mehrgenerationenhaus mit Scheuer u. großem Garten
Straße nicht freigegeben, 76534 Baden-Baden / Steinbach
Preis:639.000 €
€/m²:2420 €/m²
Fläche:264 m²
Zimmer:11.5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2024 um 14:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche1183 m²
- Zimmer11.5
- Baujahr1950
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²2420 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(189,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.980 €
Jährliche Mieteinnahmen
23760 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76534 Baden-Baden / Steinbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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