Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 780.000 € (entspricht 6000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte

Hamburg

Preis:780.000 €

€/m²:6000 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:2019

Moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte – Hamburg – Bild 1 von 5

Moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte – Hamburg – Vorschaubild 1

Moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte – Hamburg – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Januar 2025 um 12:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche348 m²
Zimmer5
Baujahr2019

Kosten

Kaufpreis780.000 €
Preis pro m²6000 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.267 €

Jährliche Mieteinnahmen

27204 €

Mietrendite (ROI)

3.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22547 Hamburg
BundeslandHamburg

745.000 €

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