AKTION! PROVISONSFREI FÜR KÄUFER bis 15.09.2025 – Stilvolles Reiheneckhaus in Garching bei München
Einsteinstraße 25, 85748 München (Kreis)
Preis:1.269.990 €
€/m²:6684 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:5
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Januar 2025 um 12:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche265 m²
- Zimmer5
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis1.269.990 €
- Preis pro m²6684 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.909 €
Jährliche Mieteinnahmen
34908 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEinsteinstraße 25
- PLZ / Ort85748 München (Kreis)
- BundeslandBayern
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