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**RESERVIERT** Großzügig + gepflegt! 1/2-Familienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, nur ca. 6 | Rhein-Sieg-Kreis | Somantic | Somantic

RESERVIERT Großzügig + gepflegt! 1/2-Familienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, nur ca. 6

Rhein-Sieg-Kreis

Preis:525.000 €

€/m²:1563 €/m²

Fläche:335.79 m²

Zimmer:11

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Januar 2025 um 10:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche336 m²
Grundstücksfläche2294 m²
Zimmer11
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²1563 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.957 €

Jährliche Mieteinnahmen

47484 €

Mietrendite (ROI)

9.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53639 Rhein-Sieg-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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