Kapitalanleger! - Traunsteiner Stadtvilla in Bestlage zw. "Wochinger Spitz und Wartberghöhe"
Traunstein (Kreis)
Preis:999.000 €
€/m²:4163 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:9
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2025 um 14:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche576 m²
- Zimmer9
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis999.000 €
- Preis pro m²4163 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.563 €
Jährliche Mieteinnahmen
30756 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83278 Traunstein (Kreis)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 13. Januar 2025
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